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La Ley de certificaci\u00f3n de inmuebles destinados a viviendas, iniciativa del gobierno provincial, permitir\u00e1 identificar a los inmuebles con una etiqueta similar a la de los electrodom\u00e9sticos.<\/strong><\/span><\/p>\n La iniciativa del gobierno provincial de Certificaci\u00f3n de inmuebles destinados a viviendas fue aprobada este jueves como Ley, por la C\u00e1mara de Diputados de la provincia. El objetivo es introducir la Etiqueta de Eficiencia Energ\u00e9tica como un instrumento que brinde informaci\u00f3n a los usuarios acerca de las prestaciones energ\u00e9ticas de un inmueble. En el largo plazo, este instrumento generar\u00e1 un sello distintivo que tiene incidencia en el valor de mercado de un inmueble, promoviendo la inversi\u00f3n, el desarrollo y el trabajo local.<\/p>\n La secretaria de Estado de la Energ\u00eda de la provincia, Ver\u00f3nica Geese, reconoci\u00f3 que \u201cesta ley corona un trabajo muy serio que se viene realizando y que tomaron como ejemplo seis provincias argentinas, para iniciar sus acciones de eficiencia energ\u00e9tica en las viviendas\u201d.<\/p>\n Esta ley \u201cno solamente va en el sentido en el que va el mundo desde lo econ\u00f3mico, es decir, bajar los costos para la vida de la gente, sino tambi\u00e9n desde lo ambiental, porque ser eficiente energ\u00e9ticamente es aportar al cuidado del ambiente y a la lucha contra el cambio clim\u00e1tico\u201d, agreg\u00f3.<\/p>\n “Esta es la primera ley que va a tener una provincia Argentina sobre eficiencia energ\u00e9tica. Creemos que estos son los inicios y que a partir de aqu\u00ed el mercado inmobiliario, los municipios y las comunas van adoptar\u00e1n esta herramienta para informar a los usuarios de qu\u00e9 tipo de viviendas est\u00e1n construyendo, comprando o alquilando seg\u00fan los gastos energ\u00e9ticos de las mismas, por lo que tambi\u00e9n para nosotros es muy importante desde el punto de vista de la informaci\u00f3n a los usuarios y el derecho del consumidor\u201d.<\/p>\n En el mismo sentido, la diputada provincial Clara Garc\u00eda manifest\u00f3 que \u201ces una ley que nos llena de orgullo a los santafesinos porque es la primera de tu tipo en todo el pa\u00eds, para certificar la calidad energ\u00e9tica de una vivienda: cu\u00e1nto de sustentable es o no en la generaci\u00f3n de la calefacci\u00f3n que necesite en el invierno, la refrigeraci\u00f3n en el verano o el calentamiento de agua”.<\/p>\n “Adem\u00e1s, tiene que ver con una cuesti\u00f3n muy din\u00e1mica de las viviendas, como es la construcci\u00f3n: la calidad de sus aberturas, la iluminaci\u00f3n, la vegetaci\u00f3n que la rodea y todos elementos a tener en cuenta para consumir menos energ\u00edas. Tambi\u00e9n tiene en cuenta a las energ\u00edas renovables que utiliza una familia, que no son tan caras o perjudiciales para el ambiente\u201d.<\/p>\n Por \u00faltimo, Garc\u00eda destac\u00f3 que \u201cla Secretar\u00eda de Estado de la Energ\u00eda de nuestra provincia capacit\u00f3 a m\u00e1s de 800 profesionales en todo el pa\u00eds para hacer estos relevamientos y de ellos, 400 son de Santa Fe\u201d.<\/p>\n Luego, el subsecretario de Gas y Energ\u00edas Convencionales, Jos\u00e9 Luis Parrino, explic\u00f3 los pasos a seguir y sostuvo que \u201cahora esperamos que el Poder Ejecutivo promulgue la Ley y, a partir de ah\u00ed, la Secretar\u00eda de Estado de la Energ\u00eda recibir\u00e1 los certificados energ\u00e9ticos que podr\u00e1n confeccionar los m\u00e1s de 400 profesionales que capacitamos en toda la provincia y que est\u00e1n en condiciones de ingresar al procedimiento y al sistema \u201cCertiviviendas\u201d. Posteriormente, esos certificados deben quedar asentados en el Registro de la Propiedad y as\u00ed, al momento de alquilar o comprar una vivienda, cualquier persona podr\u00e1 saber si ese inmueble es sustentable energ\u00e9ticamente\u201d.<\/p>\n ETIQUETA DE EFICIENCIA ENERG\u00c9TICA<\/strong><\/span> El \u00cdndice de Prestaciones Energ\u00e9ticas (IPE) es un valor caracter\u00edstico de la vivienda que representa el requerimiento te\u00f3rico de energ\u00eda primaria para satisfacer las necesidades de calefacci\u00f3n en invierno, refrigeraci\u00f3n en verano, calentamiento de agua sanitaria e iluminaci\u00f3n, durante un a\u00f1o y por metro cuadrado de superficie, bajo condiciones normalizadas de uso.<\/p>\n La etiqueta estar\u00e1 determinada por aspectos relacionados al dise\u00f1o arquitect\u00f3nico de la vivienda: orientaci\u00f3n, protecciones solares, sistemas constructivos, calidad y estado de las aberturas, infiltraciones de aire, y los sistemas de calefacci\u00f3n, de refrigeraci\u00f3n, de calentamiento de agua y de iluminaci\u00f3n instalados, as\u00ed como tambi\u00e9n las eventuales instalaciones de energ\u00edas renovables.<\/p>\n DESARROLLOS Y AVANCES EN LA MATERIA<\/strong><\/span> Desde el a\u00f1o 2017, se dictaron ocho cursos en la provincia. Actualmente, gracias al trabajo en conjunto con el Colegio de Arquitectos, el Colegio de Profesionales de la Ingenier\u00eda Civil, el Colegio Profesional de T\u00e9cnicos y Maestros Mayores de Obra y el Colegio de Ingenieros Especialistas de la Provincia de Santa Fe, se han formado aproximadamente 400 profesionales en el territorio provincial.<\/p>\n PRUEBAS PILOTO Y EXPERIENCIAS DE IMPLEMENTACI\u00d3N<\/strong><\/span> Los desarrollos t\u00e9cnicos realizados por profesionales de la Secretar\u00eda de Estado de la Energ\u00eda se implementaron en ciudades de Mendoza, R\u00edo Negro, Tucum\u00e1n y Salta, gracias a un convenio firmado con la Secretar\u00eda de Gobierno de Energ\u00eda de la Naci\u00f3n. Bajo el marco de este acuerdo se compartieron los desarrollos propios de forma de poder implementarse en todo el territorio nacional. Actualmente, a nivel nacional existen m\u00e1s de 800 profesionales formados en 14 cursos de evaluaci\u00f3n energ\u00e9tica de viviendas que se realizaron en todo el pa\u00eds.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La Ley de certificaci\u00f3n de inmuebles destinados a viviendas, iniciativa del gobierno provincial, permitir\u00e1 identificar a los inmuebles con una etiqueta similar a la de los electrodom\u00e9sticos. 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\nEsta etiqueta, similar a la de los electrodom\u00e9sticos, ser\u00e1 una herramienta de decisi\u00f3n adicional a la hora de realizar cualquier operaci\u00f3n inmobiliaria, evaluar un nuevo proyecto o realizar intervenciones en viviendas existentes.<\/p>\n
\nEs un documento en el que figura una escala de letras desde la \u201cA\u201d, de mayor nivel de eficiencia energ\u00e9tica, hasta la \u201cG\u201d, el menor. El mismo determina la clase de eficiencia energ\u00e9tica de una vivienda, asociada a un rango de valores del \u00cdndice de Prestaciones Energ\u00e9ticas, conforme el procedimiento desarrollado por la Secretar\u00eda de Estado de la Energ\u00eda de la provincia y que fuera adoptado por el Comit\u00e9 Argentino de Normalizaci\u00f3n y Certificaciones (IRAM) como documento base para la elaboraci\u00f3n de la normativa t\u00e9cnica de alcance nacional IRAM 11.900 \/ 2017.<\/p>\n
\nLa Secretar\u00eda de Estado de la Energ\u00eda de la provincia desarroll\u00f3 un aplicativo inform\u00e1tico como herramienta online que permite a los profesionales que se desempe\u00f1an en el campo de las construcciones civiles, realizar la evaluaci\u00f3n de eficiencia energ\u00e9tica de una vivienda en cualquier lugar del pa\u00eds, a partir de un relevamiento de la misma y obtener la etiqueta correspondiente. Asimismo, permite realizar recomendaciones de mejora y cuantificar el impacto de las mismas en t\u00e9rminos de potenciales ahorros.<\/p>\n
\nA los fines de validar el aplicativo inform\u00e1tico y realizar ajustes al sistema de implementaci\u00f3n para garantizar su correcta adaptaci\u00f3n a todo el territorio provincial contemplando las particularidades clim\u00e1ticas, socioecon\u00f3micas y de pr\u00e1cticas constructivas locales, resulta necesario replicar experiencias de implementaci\u00f3n en localidades de diferentes provincias y regiones santafesinas. Mediante estas experiencias se han certificado m\u00e1s de 500 viviendas.<\/p>\n